3 bis Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 bis Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 753 mètres
- - Collège Jean Zay à 753 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Charmille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Charmille dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 bis Avenue de la Charmille se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Charmille par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Charmille se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
