5 bis Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 bis Avenue de la Charmille, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 778 mètres
- - Collège Jean Zay à 778 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 210 mètres
Ventes au 5 bis Avenue de la Charmille
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Charmille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Charmille dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 5 bis Avenue de la Charmille se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Charmille par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Charmille se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
