20 bis Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 bis Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 724 mètres
- - Collège Jean Zay à 724 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 393 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 20 bis Avenue de la Foret se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de la Foret par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de la Foret se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
