Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Jardinet dans son marché local
Prix Avenue du Jardinet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Jardinet se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Jardinet à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue du Jardinet est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Jardinet
Les ventes enregistrées Avenue du Jardinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Jardinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 432 mètres
- - Collège Jean Zay à 432 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Jardinet
Adresses Avenue du Jardinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Jardinet, classées par tranches de numéros.
