11 ter Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue de la Princesse, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 quater mais inférieur de 5.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 ter Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 602 mètres
- - Collège Jean Zay à 602 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 493 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Avenue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Avenue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue de la Princesse dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 11 ter Avenue de la Princesse se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue de la Princesse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue de la Princesse se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
