26 Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Princesse, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 2.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 433 mètres
- - Collège Jean Zay à 433 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 447 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Princesse dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 26 Avenue de la Princesse se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Princesse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Princesse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
