Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°1 bis et de 23.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 bis Avenue de la Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 bis Avenue de la Princesse se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Princesse se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -10.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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