32 Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Princesse, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 393 mètres
- - Collège Jean Zay à 393 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 455 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Princesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Princesse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 32 Avenue de la Princesse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Princesse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Princesse se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
