7 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Valois, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 2.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1107 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1079 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Valois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Valois dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Valois par rapport à la voie
Sur Avenue de Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 7 Avenue de Valois se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Valois par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Valois se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
