Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 133 Avenue des Bouleaux, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°98 et de 0.15 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 4 parkings - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 133 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 133 Avenue des Bouleaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue des Bouleaux se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 133 Avenue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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