98 Avenue des Bouleaux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°133 et de 0.15 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
À propos du 98 Avenue des Bouleaux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 4 parkings - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 763 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 98 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 98 Avenue des Bouleaux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue des Bouleaux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue des Bouleaux se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
