2 Avenue des Bouleaux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue des Bouleaux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Avenue des Bouleaux se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bouleaux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bouleaux se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
