26 Avenue des Bouleaux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue des Bouleaux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 927 mètres
- - Collège Jean Zay à 927 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 26 Avenue des Bouleaux se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Bouleaux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Bouleaux se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
