18 Avenue des Bruyères, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°18 bis et de 5.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue des Bruyères, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 588 mètres
- - Collège Jean Zay à 588 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 43 mètres
Ventes au 18 Avenue des Bruyères
Les 2 ventes au 18 Avenue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 18 Avenue des Bruyères se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bruyères par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bruyères se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
