25 Avenue des Bruyères, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue des Bruyères, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 707 mètres
- - Collège Jean Zay à 707 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 208 mètres
Ventes au 25 Avenue des Bruyères
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Bruyères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 25 Avenue des Bruyères se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Bruyères par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Bruyères se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -3.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
