26 bis Avenue des Bruyères, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 bis Avenue des Bruyères, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 621 mètres
- - Collège Jean Zay à 621 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue des Bruyères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 26 bis Avenue des Bruyères se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Bruyères par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue des Bruyères se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
