13 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 703 mètres
- - Collège Jean Zay à 703 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 411 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Chenes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 13 Avenue des Chenes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Chenes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
