18 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 722 mètres
- - Collège Jean Zay à 722 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 407 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Chenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 18 Avenue des Chenes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Chenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Chenes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
