26 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 775 mètres
- - Collège Jean Zay à 775 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 423 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 361 mètres
Ventes au 26 Avenue des Chenes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chenes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 26 Avenue des Chenes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chenes se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
