Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°6 et de 19.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Avenue des Erables se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Erables se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -8.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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