1 Avenue des Melezes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Melezes, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Avenue des Melezes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 911 mètres
- - Collège Jean Zay à 911 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Melezes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Melezes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Melezes par rapport à la voie
Sur Avenue des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 1 Avenue des Melezes se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Melezes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Melezes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
