4 Avenue des Pins, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 25.02 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Avenue des Pins, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 608 mètres
- - Collège Jean Zay à 608 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 107 mètres
Ventes au 4 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Avenue des Pins se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pins se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
