5 bis Avenue des Pins, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°4 et de 15.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 bis Avenue des Pins, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 114 mètres
Ventes au 5 bis Avenue des Pins
Les 2 ventes au 5 bis Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 5 bis Avenue des Pins se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Pins par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Pins se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -10.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
