22 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Commandant Barre, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 21.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 352 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 498 mètres
Ventes au 22 Avenue du Commandant Barre
Les 2 ventes au 22 Avenue du Commandant Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Commandant Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Commandant Barre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Commandant Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Commandant Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Commandant Barre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Commandant Barre par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 22 Avenue du Commandant Barre se situe 97.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Commandant Barre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Commandant Barre se situe 96.59 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 128.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
