44 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Commandant Barre, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², identique à celui du n°44 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pierre Timbaud à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 639 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Commandant Barre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Commandant Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Commandant Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Commandant Barre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Commandant Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Commandant Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Commandant Barre dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Commandant Barre par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 44 Avenue du Commandant Barre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Commandant Barre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Commandant Barre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
