17 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merisiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 533 mètres
- - Collège Jean Zay à 533 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 518 mètres
Ventes au 17 Avenue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Docteur Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 17 Avenue du Docteur Roux se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Docteur Roux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Docteur Roux se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -6.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
