Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
1 niveau - 908 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 25 Avenue du Docteur Roux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Docteur Roux se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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