2 bis Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 372 mètres
- - Collège Jean Zay à 372 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 490 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Fernand Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Fernand Leger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Fernand Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Fernand Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 bis Avenue Fernand Leger se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Fernand Leger par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Fernand Leger se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
