3 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 363 mètres
- - Collège Jean Zay à 363 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 497 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 414 mètres
Ventes au 3 Avenue Fernand Leger
Une vente a été recensée au 3 Avenue Fernand Leger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Fernand Leger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 3 Avenue Fernand Leger se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fernand Leger par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fernand Leger se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
