2 Avenue Jean Jaures, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Avenue Jean Jaures, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0721 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 83 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Avenue Jean Jaures se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaures se situe 12 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
