35 Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 351 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 35 Avenue Pasteur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pasteur se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 32.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
