101 bis Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°101 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 101 bis Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 404 mètres
Ventes au 101 bis Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 101 bis Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 bis Avenue René Cassin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 101 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 101 bis Avenue René Cassin se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Avenue René Cassin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 bis Avenue René Cassin se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -6.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
