12 bis Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 627 mètres
- - Collège Jean Zay à 627 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 12 bis Avenue René Cassin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue René Cassin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue René Cassin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
