25 Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 587 mètres
- - Collège Jean Zay à 587 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 25 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 25 Avenue René Cassin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue René Cassin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue René Cassin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
