31 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard de la Gribelette, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 624 mètres
- - Collège Jean Zay à 624 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard de la Gribelette
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard de la Gribelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard de la Gribelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard de la Gribelette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard de la Gribelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard de la Gribelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard de la Gribelette dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard de la Gribelette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gribelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 31 bis Boulevard de la Gribelette se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard de la Gribelette par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard de la Gribelette se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 34.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
