Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°2 bis et de 15.8 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Gribelette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 100 parkings - 1296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 4 Boulevard de la Gribelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Gribelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 4 Boulevard de la Gribelette se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Gribelette se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Gribelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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