3 Impasse de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 3 Impasse de l'Avenir se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Avenir par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Avenir se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
