Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Impasse du Clos de la Gueriniere, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 et de 1.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Clos de la Gueriniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse du Clos de la Gueriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 18 Impasse du Clos de la Gueriniere se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Clos de la Gueriniere se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Clos de la Gueriniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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