12 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
40 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1058 mètres
- - Collège Jean Zay à 1058 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 494 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 267 mètres
Ventes au 12 Place Henri IV
Une vente a été recensée au 12 Place Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Henri IV, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 12 Place Henri IV se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Henri IV par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Henri IV se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
