4 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1062 mètres
- - Collège Jean Zay à 1062 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 294 mètres
Ventes au 4 Place Henri IV
Une vente a été recensée au 4 Place Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Henri IV, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Place Henri IV se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Henri IV par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Henri IV se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -3.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
