5 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1112 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1086 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Henri IV, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 5 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 5 Place Henri IV se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Henri IV par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Henri IV se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -1.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
