31 Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², identique à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1188 mètres
- - Collège Jean Zay à 1188 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 226 mètres
Ventes au 31 Route de Corbeil
Une vente a été recensée au 31 Route de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Corbeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 31 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 31 Route de Corbeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Corbeil par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Corbeil se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
