13 Rue Anne Godeau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anne Godeau, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Anne Godeau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 714 mètres
- - Collège Jean Zay à 714 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 86 mètres
Ventes au 13 Rue Anne Godeau
Une vente a été recensée au 13 Rue Anne Godeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anne Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anne Godeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anne Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anne Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anne Godeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Anne Godeau par rapport à la voie
Sur Rue Anne Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 13 Rue Anne Godeau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anne Godeau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anne Godeau se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
