25 Rue Anne Godeau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Anne Godeau, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue Anne Godeau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 804 mètres
- - Collège Jean Zay à 804 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Anne Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Anne Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Anne Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Anne Godeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anne Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anne Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Anne Godeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Anne Godeau par rapport à la voie
Sur Rue Anne Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 25 Rue Anne Godeau se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Anne Godeau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Anne Godeau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
