6 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Colas, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 35.69 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 805 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 558 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres
Ventes au 6 Rue Colas
Les 2 ventes au 6 Rue Colas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Colas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Colas dans son marché local
Prix du 6 Rue Colas par rapport à la voie
Sur Rue Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 6 Rue Colas se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Colas se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 56.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
