7 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colas, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 922 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 414 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colas dans son marché local
Prix du 7 Rue Colas par rapport à la voie
Sur Rue Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 7 Rue Colas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colas se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
