Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 11 Rue de l'Avenir se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Avenir se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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