Rue Lucien Sampaix, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lucien Sampaix, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix Rue Lucien Sampaix par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Sampaix se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Sampaix à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Sampaix est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Sampaix
Les ventes enregistrées Rue Lucien Sampaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sampaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 792 mètres
- - Collège Jean Zay à 792 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Sampaix
Adresses Rue Lucien Sampaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.
