14 bis Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 bis Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 852 mètres
- - Collège Jean Zay à 852 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 256 mètres
Ventes au 14 bis Rue de l'Ermitage
Les 2 ventes au 14 bis Rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de l'Ermitage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 14 bis Rue de l'Ermitage se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de l'Ermitage par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de l'Ermitage se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
