22 Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 912 mètres
- - Collège Charles Péguy à 904 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 569 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 290 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Espérance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 22 Rue de l'Espérance se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Espérance par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Espérance se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 36.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
